Hành lang đâm thẳng cửa là khi căn hộ nằm ở cuối một hành lang dài và cửa chính nhìn thẳng dọc theo trục hành lang. Quan niệm truyền thống ngại kiểu bố trí này vì coi luồng đi thẳng như một mũi xung vào nhà. Về thực tế, căn ở vị trí đó thường bị nhìn thẳng vào nhà mỗi khi mở cửa, gió lùa dọc hành lang, và tiếng động từ cả dãy dồn về phía cửa.
Phần lớn cách xử lý hợp lý đều làm bên trong căn hộ, tại khu lối vào: một vách ngăn hoặc tủ giày tạo khúc rẽ, cửa có gioăng kín, một tấm rèm hay thảm. Không cần, và không được, thay đổi hành lang chung hay cửa chống cháy của toà nhà. Bài này đi qua cả hai vế và các phương án cụ thể theo diện tích lối vào.
Quan niệm nói gì, và vì sao người xưa nghĩ vậy
Trong quan niệm về nhà ở, con đường hay lối đi thẳng tắp đâm vào cửa nhà bị coi là không tốt, vì luồng đi mạnh và thẳng không có chỗ dừng. Người xưa thích lối vào nhà có khúc quanh, có sân, có bình phong, để người và gió đi vào chậm lại, nhẹ đi. Nhà truyền thống ở nông thôn thường có cổng không thẳng trục với cửa chính, hoặc có bình phong ngay sau cổng.
Chung cư là phiên bản thu nhỏ của chuyện đó. Hành lang dài thẳng chính là con đường, cửa căn hộ ở cuối hành lang chính là ngôi nhà ở cuối đường. Từ đó, nhiều người mua căn hộ ngại vị trí này và tìm cách điều chỉnh.
Ở toà nhà hiện đại, hành lang thường dài, hẹp, hai bên là cửa các căn, ánh sáng hoàn toàn từ đèn. Căn ở cuối trục hành lang là nơi mọi luồng người, âm thanh và gió đều hướng về, khác với căn ở giữa dãy chỉ có người đi ngang qua.
Bài này không khẳng định vị trí đó mang lại điều gì xấu. Nhưng những gì người xưa cảm nhận về luồng đi mạnh và thiếu che chắn có những biểu hiện đo được trong căn hộ hiện đại, và chính những biểu hiện đó mới là thứ đáng xử lý.
Bất tiện có thật của căn cuối hành lang
Cư dân ở vị trí này thường kể những vấn đề dưới đây. Mức độ tuỳ chiều dài hành lang và cách thiết kế toà nhà.
| Vấn đề | Vì sao | Ảnh hưởng |
|---|---|---|
| Bị nhìn thẳng vào nhà | Ai đi từ thang máy về cũng nhìn dọc hành lang tới cửa | Mỗi lần mở cửa, cả phòng khách lộ ra |
| Gió lùa | Hành lang dài như một ống dẫn gió, nhất là khi hai đầu có cửa sổ | Cửa đập, bụi bay vào, lạnh vào mùa đông miền Bắc |
| Tiếng ồn | Âm thanh truyền dọc hành lang, dồn về cuối | Nghe tiếng nói chuyện, tiếng xe đẩy, tiếng thang máy |
| Mùi | Mùi nấu nướng, rác từ các căn khác theo gió lùa | Mùi lọt vào nhà khi mở cửa |
| Ánh sáng hành lang | Đèn hành lang chiếu thẳng vào khe cửa | Ánh sáng lọt vào phòng khách ban đêm |
Nếu căn cuối hành lang còn có cửa sổ thoát hiểm hoặc thang bộ ngay cạnh, có thêm điểm cộng: gần lối thoát nạn. Cân điểm cộng đó với những bất tiện trên khi quyết định mua hay thuê.
Xử lý khu lối vào: từ đơn giản tới đầy đủ
Mọi thay đổi dưới đây đều nằm trong căn hộ, không ảnh hưởng tới phần sở hữu chung. Chọn mức phù hợp với diện tích lối vào:
- Gioăng và thanh chắn chân cửa: dán gioăng cao su quanh khung cửa, lắp thanh chắn chân cửa để giảm gió lùa, tiếng ồn và ánh sáng lọt vào. Đây là bước rẻ nhất và hiệu quả rõ nhất.
- Thảm và rèm: thảm dày ở lối vào giảm tiếng động; một tấm rèm vải dày treo cách cửa một khoảng tạo lớp che khi cửa mở.
- Tủ giày đặt vuông góc: nếu lối vào đủ rộng, đặt tủ giày cao ngang ngực vuông góc với cửa, tạo một khúc rẽ nhỏ. Người bước vào phải rẽ trái hoặc phải, không nhìn thẳng vào phòng khách.
- Vách lam hoặc bình phong: vách gỗ lam thưa, kệ trang trí hai mặt hoặc bình phong gấp đặt phía trước cửa, cách cửa vừa đủ để mở cánh và đứng thay giày.
- Khu lối vào hoàn chỉnh: nếu đang cải tạo, làm hẳn một khoang lối vào với tủ âm tường, vách ngăn và ghế ngồi thay giày.
Kích thước vách nên đủ che tầm nhìn từ hành lang vào ghế sofa, nhưng không chặn lối thoát hiểm của chính căn hộ. Luôn chừa lối đi rộng, không có vật cản trên đường từ phòng ngủ ra cửa chính.
Những cách không nên dùng
Treo gương chiếu thẳng ra cửa, ra hành lang. Một số lời khuyên dân gian bảo treo gương hoặc gương bát quái để "đẩy" luồng xung ra. Gương chiếu ra hành lang chung hướng thẳng vào cửa nhà hàng xóm là điều dễ gây mâu thuẫn, và nhiều ban quản lý không cho treo vật trang trí lên cửa và tường hành lang. Không nên dùng.
Thay cửa chính bằng loại khác không đạt yêu cầu chống cháy. Cửa chính căn hộ ở nhiều toà là cửa ngăn cháy, có thời gian chịu lửa theo thiết kế. Thay bằng cửa gỗ thường để hợp ý mình có thể vi phạm quy định và làm giảm an toàn của cả tầng.
Đặt chậu cây, kệ giày ra ngoài hành lang để che. Hành lang là phần sở hữu chung và là lối thoát nạn. Đặt đồ ra ngoài vi phạm nội quy và gây cản trở khi có sự cố.
Làm lễ tốn kém để giải. Vị trí căn hộ là chuyện của bố trí; xử lý bằng bố trí là đủ. Không cần làm lễ hay mua vật phẩm đắt tiền.
Khi lối vào quá hẹp để đặt vách
Nhiều căn hộ diện tích nhỏ có cửa chính mở thẳng vào phòng khách, không có khoảng lối vào riêng. Đặt vách sẽ chặn đường đi. Khi đó, dùng các giải pháp mềm: rèm treo trên thanh ray trần, có thể kéo ra khi cần riêng tư và kéo gọn khi đón khách; thảm có màu khác để phân vùng lối vào; xoay sofa sao cho người ngồi không quay lưng ra cửa và cũng không ngồi thẳng trục cửa.
Một cách nữa là dùng ánh sáng: đèn ấm ở lối vào, đèn chính của phòng khách dịch sâu vào trong. Khi cửa mở, người đứng ngoài hành lang nhìn vào chỉ thấy khu lối vào sáng dịu, không thấy rõ sinh hoạt bên trong.
Tủ giày có thể chọn loại mỏng, sâu khoảng ba mươi phân, gắn sát tường bên cạnh cửa thay vì đặt vuông góc. Nó không tạo khúc rẽ, nhưng giúp lối vào gọn, không có giày dép ngổn ngang trước mặt người vào.
Cây chậu đứng cao như cau tiểu trâm, kim tiền đặt ở góc lối vào cũng che bớt tầm nhìn mà không chiếm nhiều sàn. Chọn chậu có đế lót kín nước, và nhớ lối vào thường thiếu sáng nên cây cần được đưa ra chỗ sáng định kỳ.
Mua hay thuê căn cuối hành lang: nên cân nhắc gì
Nếu bạn đang chọn căn và có lựa chọn khác tương đương, nhiều người sẽ tránh căn cuối hành lang vì cảm giác, và việc đó cũng phản ánh vào giá bán lại. Đây là yếu tố thị trường đáng tính: căn bị nhiều người ngại thì thời gian bán lại có thể lâu hơn.
Nhưng căn cuối hành lang thường có những điểm cộng: ít người đi ngang qua cửa nhà mình, vì không phải là lối đi qua của ai; hay là căn góc, có thêm mặt thoáng; gần thang thoát hiểm ở đầu hồi. Nếu hành lang không quá dài, không có gió lùa mạnh, và bạn sẵn sàng làm một vách ngăn lối vào, căn này có thể là lựa chọn tốt với giá mềm hơn.
Khi đi xem, đứng ngoài hành lang ở đầu thang máy nhìn về phía cửa căn hộ, rồi vào trong, mở cửa và nhìn ra. Cảm nhận lượng gió, tiếng ồn và mức nhìn thấy bên trong. Những gì bạn thấy trong năm phút đó cho biết mức độ cần xử lý.
Cửa đối cửa với căn bên kia hành lang
Một tình huống hay đi kèm là cửa căn hộ đối diện thẳng cửa căn bên kia hành lang. Quan niệm gọi là cửa đối cửa, cho rằng hai nhà như đang nhìn nhau, dễ va chạm. Về thực tế, đây là chuyện riêng tư: khi cả hai cùng mở cửa, mỗi nhà nhìn thẳng vào phòng khách nhà kia, và tiếng nói chuyện truyền qua lại.
Cách xử lý giống phần lối vào ở trên: tủ giày hoặc vách tạo khúc rẽ, rèm sau cửa, thói quen không để cửa mở toang lâu. Thêm một điều quan trọng là quan hệ với hàng xóm: chào hỏi, thống nhất giờ giấc ồn ào, không để giày dép tràn ra trước cửa nhà mình lấn sang lối đi chung.
Tuyệt đối không treo gương, vật trang trí chiếu thẳng sang cửa nhà đối diện với ý "trả lại" hay "chắn" điều gì. Hành động này nhiều nhà khác hiểu là khiêu khích và thường là khởi đầu của những mâu thuẫn kéo dài mà ban quản lý phải đứng ra hoà giải.
Giảm ồn và ánh sáng từ hành lang: việc cụ thể
Tiếng ồn và ánh sáng là hai thứ cư dân căn cuối hành lang phàn nàn nhiều nhất sau chuyện bị nhìn vào nhà. Mấy việc làm được ngay:
- Thay hoặc bổ sung gioăng cao su ở cả bốn cạnh khung cửa; khe hở dù nhỏ cũng là đường dẫn âm.
- Lắp thanh chắn chân cửa loại tự hạ khi đóng, giảm cả tiếng ồn lẫn ánh sáng lọt qua khe dưới.
- Treo rèm vải dày hai lớp phía trong cửa, cách cửa khoảng một gang tay để có lớp không khí đệm.
- Đặt tủ giày, kệ sách sát tường giáp hành lang; đồ đạc đầy làm giảm âm truyền qua tường.
- Phòng ngủ giáp hành lang thì kê đầu giường sang bức tường khác, xa phía cửa chính.
Nếu tiếng ồn đến từ thiết bị chung như cửa thoát hiểm đóng sầm, thang máy rít, quạt hút hành lang kêu, phản ánh với ban quản lý. Đó là phần họ có trách nhiệm sửa, và sửa ở nguồn bao giờ cũng hiệu quả hơn cách âm phía nhà mình.
Câu hỏi thường gặp
Hành lang tối, đèn cảm ứng hay tắt, có ảnh hưởng gì tới căn cuối hành lang không?
Hành lang tối làm khu cửa nhà bạn kém an toàn khi về khuya và khó thấy lối khi có sự cố. Đây là việc của ban quản lý; phản ánh để điều chỉnh thời gian sáng của đèn hoặc thay đèn hỏng, không tự lắp đèn riêng ra hành lang.
Đặt bể cá ở lối vào để chắn có được không?
Một số người thích đặt bể cá ở lối vào theo quan niệm. Về thực tế, lối vào chật, người qua lại nhiều, bể dễ bị va và cần ổ điện gần đó. Nếu đặt, chọn bể nhỏ, chân chắc, không cản lối đi và không chắn đường thoát ra cửa.
Lắp cửa lưới chống muỗi bên trong cửa chính có được không?
Được, nếu không thay đổi cửa chống cháy và không cản việc mở cửa khi có sự cố. Nhiều căn hộ lắp cửa lưới mở ra vào bên trong để thông gió hành lang khi cần mà vẫn giữ riêng tư phần nào.
Có nên đổi chiều mở cửa chính cho đỡ thẳng hành lang không?
Cửa chính căn hộ thường được thiết kế mở theo hướng phục vụ thoát nạn và là một phần của hệ thống an toàn toà nhà. Không tự ý thay đổi; nếu muốn, hỏi ban quản lý về quy định trước.
Ở căn cuối hành lang lâu năm thấy bình thường thì có cần làm gì không?
Không cần làm gì nếu gia đình thấy thoải mái. Nếu có gió lùa hay bị nhìn vào nhà, các bước rẻ như gioăng cửa và rèm đã đủ cải thiện. Mọi việc khác là tuỳ ý thích.